استخدام مدیر اجرایی ساختمان (آقا)
شرح موقعیت شغلی
دعوت به همکاری مدیر اجرایی ساختمان (پارهوقت)
مجتمع مسکونی در محدوده سعادت آباد جهت نظارت و مدیریت امور اجرایی ساختمان به یک فرد منظم و مسئولیتپذیر با شرایط زیر نیاز دارد:
1-حضور و نظارت میدانی (۳ روز در هفته)
2-دقیق، پیگیر و دارای روابط عمومی مناسب
3-آشنایی با امور فنی و تاسیساتی ساختمان
4-دارای حداقل 5 سال سابقه مفید در این زمینه
5-حداقل سن 40 سال آقا
شرح وظایف:
شرح وظایف:
1. نظارت بر عملکرد نیروهای خدماتی و تاسیساتی:
کنترل کیفیت نظافت مشاعات، راهپلهها، پارکینگ و حیاط.
نظارت بر عملکرد سرایدار یا شرکتهای خدماتی طرف قرارداد.
بررسی وضعیت عملکرد تجهیزات ساختمان (آسانسور، پمپهای آب، سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی).
۲. مدیریت فنی و تعمیرات:
بازدید دورهای از تمامی مشاعات برای شناسایی خرابیها (قبل از تبدیل شدن به بحران).
پیگیری و نظارت بر انجام تعمیرات توسط تکنسینهای متخصص.
تامین و کنترل موجودی قطعات مصرفی ساختمان (مانند لامپها، مواد شوینده و …).
۳. پیگیری امور اداری و قانونی:
پیگیری مصوبات هیئت مدیره.
تنظیم ارتباط با شرکتهای طرف قرارداد (آسانسور، تصفیه آب، فضای سبز و …).
نظارت بر رعایت مقررات ساختمان توسط ساکنین و تذکر محترمانه در صورت لزوم.
۴. مدیریت هزینهها و گزارشدهی:
ارائه گزارش مکتوب یا دیجیتال از وضعیت ساختمان در پایان هر هفته به هیئت مدیره.
برآورد هزینههای تعمیرات و ارائه لیست خرید به هیئت مدیره. نظارت بر هزینهکرد تنخواه ساختمان.
مهارتهای مورد نیاز
- امور اجرایی
- امور اجرایی ساختمان
حداقل سابقه کار
- سه تا شش سال
حقوق
- حقوق از ۲۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان
جنسیت
- مرد
وضعیت نظام وظیفه
- مهم نیست