لحظه سازان نگین شرق | Pars Sanat Negin Khorasan

تولید و صنایع ۵۱ تا ۲۰۰ نفر lahzegroup.ir

فرصت‌های شغلی ۲

استخدام مدیر بهره برداری ساختمان (مشهد)

دسته‌بندی شغلی

مسئول دفتر، اجرائی و اداری
موقعیت مکانی

خراسان رضوی ، مشهد
نوع همکاری

تمام وقت
حداقل سابقه کار

بیش از شش سال
حقوق

از ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان

شرح موقعیت شغلی

شرح وظایف اصلی

۱) مدیریت امور بهره‌برداری و نگهداری

نظارت مستمر بر وضعیت عمومی ساختمان، مشاعات و فضاهای مشترک
تهیه، تکمیل و کنترل چک‌لیست‌های روزانه، هفتگی و ماهانه بهره‌برداری
شناسایی، ثبت و پیگیری نواقص ابنیه، تأسیسات مکانیکی و الکتریکی تا رفع کامل آن‌ها
برنامه‌ریزی و نظارت بر نگهداری پیشگیرانه تجهیزات و تأسیسات ساختمان
تهیه گزارش‌های دوره‌ای از وضعیت ساختمان، اقدامات انجام‌شده و موارد نیازمند تصمیم‌گیری

۲) هماهنگی و نظارت بر تیم‌های اجرایی

نظارت و پیگیری مستمر عملکرد تیم‌های تأسیسات، خدمات، نگهداری، نظافت و فضای سبز
کنترل کیفیت خدمات ارائه‌شده توسط نیروهای داخلی و پیمانکاران
تنظیم برنامه کاری، تقسیم وظایف و پیگیری انجام به‌موقع امور
ارزیابی عملکرد پیمانکاران و ارائه گزارش از کیفیت، هزینه و زمان انجام خدمات

۳) مدیریت قراردادها و سرویس‌های تخصصی

پیگیری تمدید، کنترل و اجرای قراردادهای سرویس و نگهداری تجهیزات، از جمله:
- آسانسور
- سیستم اعلام و اطفای حریق
- پمپ‌ها و بوسترپمپ
- سیستم‌های سرمایش، گرمایش و تهویه
- برق اضطراری، تابلوهای برق و روشنایی مشاعات
- دوربین مداربسته، آیفون و کنترل تردد
کنترل زمان‌بندی سرویس‌های دوره‌ای و دریافت گزارش سرویس از شرکت‌های طرف قرارداد
پیگیری تأمین قطعات، تعمیرات ضروری و اخذ استعلام در چارچوب مصوبات مجموعه

۴) رسیدگی به مشاعات و کیفیت محیط

برنامه‌ریزی استفاده، نگهداری و نظم‌بخشی به فضاهای مشترک و مشاعات
نظارت بر نظافت، چیدمان، زیبایی بصری و آماده‌بودن فضاهای عمومی
نظارت بر نگهداری فضای سبز، آبیاری، هرس، کوددهی و سلامت گیاهان
کنترل روشنایی، مبلمان، تابلوها، ورودی‌ها، پارکینگ و مسیرهای تردد
پیگیری رعایت اصول ایمنی، نظم، نظافت و استانداردهای بهره‌برداری در ساختمان

۵) ارتباطات و پیگیری امور

پاسخ‌گویی محترمانه، حرفه‌ای و مؤثر به درخواست‌ها و مسائل ساکنین
هماهنگی میان ساکنین، مدیریت مجموعه، پیمانکاران و نیروهای اجرایی
اولویت‌بندی درخواست‌ها بر اساس فوریت، ایمنی، هزینه و اثرگذاری
ثبت دقیق درخواست‌ها، اقدامات، هزینه‌ها و وضعیت نهایی هر مورد
پیگیری جدی امور تا حصول نتیجه؛ نه صرفاً ارجاع دادن موضوع

شرایط و توانمندی‌های مورد نیاز

منظم، مسئولیت‌پذیر، پیگیر و دارای روحیه مالکیت در کار
دارای روابط عمومی بالا و توان ارتباط مؤثر با ساکنین و پیمانکاران
توانایی مدیریت هم‌زمان چند موضوع و اولویت‌بندی امور
دقت بالا در کنترل جزئیات فنی، اجرایی و ظاهری ساختمان
آشنایی مناسب با تأسیسات مکانیکی و الکتریکی ساختمان و امور ابنیه
توانایی تهیه گزارش، کار با چک‌لیست و مستندسازی امور
آشنایی با اصول ایمنی، نگهداری ساختمان و مدیریت پیمانکاران
توانایی کار با Word و Excel و پیام‌رسان‌ها برای گزارش‌دهی و پیگیری
خوش‌برخورد، باانگیزه، قابل‌اعتماد و دارای ظاهر و رفتار حرفه‌ای
سابقه کار در بهره‌برداری مجتمع‌های مسکونی، اداری یا هتلینگ یک مزیت مهم است.

ثبت آگهی استخدام در جابینجا

معرفی شرکت

فعالیت این شرکت در زمینه ساخت ساختمان های مسکونی لوکس با خدمات هتلی تحت برند لحظه، بازرگانی داخلی، بازرگانی بین الملل و تولید می باشد.
تولید انواع بلوک های سبک گازی و هبلکس، بازرگانی انواع مصالح ساختمانی و آهن آلات در داخل، صادرات مصالح ساختمانی، مواد غذایی و ... و ساخت ساختمان های مسکونی لوکس از فعالیت این شرکت می باشد.